پروفایل مجتبی کوشکی

سلام جهت پاسخ به سوال شما نیاز به توضیحات بیشتر و ارسال مدارک داریم لطفا مدارک خود را بفرستید تا قالب قرارداد مناسب برای شما تهیه شود

اگر برای مصالح حق فسخ پیش بینی شده است می تواند با استفاده از این حق نسبت به ابطال صلح عمری اقدام نماید در غیر اینصورت مطابق قواعد عمومی و ماده 190 قانون مدنی باید نسبت به ابطال آن اقدام نمائید.

تعیین محاسبه هزینه های مشترک قبل از هر چیز منوط به توافق اهالی ساختمان می باشد اگر روش خاصی نبود 1- آن قسمت مرتبط با مساحت زیر بنای قسمت اختصاصی دارد ماننده آب، آسفالت پشت بام، گاز و غیره به نسبت مساحت واحد به مجموع مساحت قسمتهای اختصاصی محاسبه می شود . 2- سایر مخارج ماننده هزینه مربوط به سرایدار، نظافت، آسانسور، شوفاژ خانه و تأسیسات که ارتباطی با زیربنا ندارد بطور مساوی تقسیم می گردد .

سلام چنانچه جلسه دادگاه گذشته باشد باید منتظر صدور رای بمانید اما چنانچه جلسه تشکیل نگردیده برای روز رسیدگی همراه با شهود خود حاضر شده و اعلام کنید شهود برای ادای شهادت حاضر هستند. چنانچه اصل پرداخت قرض در دادگاه ثابت شود خسارت تاخیر تادیه به آن تعلق خواهد گرفت.

خلع ید مشاعی زمانی اتفاق می‌افتد که احد از مالکین مشاعی ملک بدون اجازه و اذن سایر مالکین دیگر (شرکاء) ملک را تصرف نماید. مطابق ماده ۵۸۲ قانون مدنی، تصرف هر یک از شرکاء مال مشاعی منوط به اذن سایر شرکاء می‌باشد. بنابراین چنانچه احدی از شرکاء مشاعی بدون اذن سایر شرکاء در ملک تصرف نماید متصرف و غاصب محسوب می‌شود.و بایستی دعوای خلع ید مشاعی مطرح شود.

سلام چنانچه ملک دارای سند رسمی است می‌بایست دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید اما چنانچه فاقد سند ثبتی باشد باید از طریق اداره ثبت برای اخذ سند اقدام کنید و نیاز به طرح دعوای اثبات مالکیت دارید. پیشنهاد میکنم برای طرح دعوای خود از وکیل دادگستری استفاده کنید.

بعد از بررسی خسارت ناشی از افت قیمت خودرو در تصادف، توسط کارشناس ، مالک خودرو آسیب دیده باید دادخواست مطالبه خسارت، به طرفیت مالک خودرو مقصر، به دادگاه صلح تقدیم کند. در ماده 1 قانون بیمه شخص ثالث مصوب 1395، خساراتی که افراد باید آنها را بیمه کنند، به مالی و جانی تقسیم شده است. خسارت افت قیمت، خسارت مالی غیر مستقیم است که بیمه گذار، موظف به پرداخت آن است. البته، در حال حاضر، صرفا برخی از شرکت های بیمه، افت قیمت های خودرو ناشی از تصادف، را پرداخت می کنند.توجه شود که**با اعلام سخنگوی دولت در جلسه هیئت دولت در تاریخ ۱۴۰۳/۰۳/۲۳ از این پس شرکت‌های بیمه شخص ثالث موظف هستند خسارت افت قیمت وسایل نقلیه موتوری را بدون دریافت هزینه اضافه پوشش دهند. افت ارزش خودرو در آئین نامه اجرایی ماده ۳۰ قانون بیمه اجباری اضافه می‌شود. این خسارت هنگامی پرداخت می شود که بدنه خودرو آسیب شدیدی ببیند و شامل آسیب های جزئی نمی شود. این خسارت برای هر خودرو تنها یک بار قابل دریافت است.**

مرحله تنظیم شکواییه نخستین قدم است. مرحله شورای حل اختلاف، در پی آن می آید. ارجاع امر به پزشک قانونی، مرحله بعدی است. طرح مساله در کمیسیون های تخصصی نیز از الزامات این مراحل است. گام بعدی، طرح شکایت در مراجع قضایی است. پیگیری شکایت در دادسرا و دادگاه، ذات یک پرونده کیفری پزشکی است. مرحله ادای توضیحات شاکی و وارد شدن اتهام به پزشک بعنوان متهم، و ابلاغ وقت رسیدگی به طرفین، و صدور کیفرخواست علیه پزشک بعنوان متهم و دفاعیات در دادگاه و صدور حکم، جملگی در دل مراحل رسیدگی قضایی به شکایت بیمار از پزشک میباشد.

بر خلاف تصور برخی، لزوما پس از هفت سالگی حضانت به پدر نمیرسد بلکه اگر پس از هفت سالگی ميان پدر و مادر درباره حضانت اختلاف باشد، حضانت طفل با رعايت مصلحت كودک و به تشخيص دادگاه است. البته در موارد متعددی حضانت طفل پس از ۷ سالگی هم به مادر سپرده شده است در این رابطه بعضا فرزند را هم به روانشناس ارجاع می‌کنند تا مصلحت طفل رعایت شود. با رسیدن فرزند به سن بلوغ در پسر ۱۵ سال تمام قمری و در دختر ۹ سال تمام قمری دادگاه خود را فارغ از رسیدگی در خصوص حضانت دانسته و این خود فرزندان هستند که انتخاب می کنند نزد کدام یک از والدین زندگی کنند. اما در هر صورت تامین مخارج زندگی با پدر خواهد بود.