اقدامات پس از عدم ایفای تعهدات توسط طرف قرارداد

سلام و خسته نباشید. با شخصی قرارداد مشارکت در ساخت و پیمانکاری داریم اما طرف مقابل به تعهدات خود عمل نمیکند. باید چه کنیم؟