سوالات حقوقی دعاوی املاک،سرقفلی و شهرداری

برای زمین کشاورزی خودم قصد دارم خانه ای احداث کنم که در زمان برداشت محصول برای نگهبانی و ذخیره محصولات از آن استفاده کنم و دور زمین را حصار نمایم، قوا...

من و شوهرم در ملکی که سکونت داریم 3 دانگ آن متعلق به بنده می باشد و سند رسمی تنظیم شده است آیا امکان خلع ید دارم؟

مدت اجاره مستاجر بنده به اتمام رسیده است ایا برای فسخ قرارداد باید به دادگاه مراجعه کنم؟

من مالک یک واحد در آپارتمان هستم که خالی از سکنه هست چون خودم در ایران سکونت ندارم آیا با این وجود باز هم مکلف هستم شارژپرداخت کنم؟

سلام چند سال پیش ما خونمون رو فروختیم و خونه دیگه ای خریدیم وقتی قسط آخرش رو می‌خواستیم بدیم فهمیدیم فروشنده خونه قبل از ما این خونه رو به چند نفر دیگ...

سلام ببخشید به عنوان خوانده محکوم شده ام و ملکم که خانه آن هست به مزایده رفته میتونم به عنوان خریدار دوماه فرصت بگیرم و ملکم از تصرف خارج کنم؟؟؟

با سلام در صورتیکه یکی از واحدها شارژ یا سهم خود از هزینه های تعمیرات و ... را پرداخت نکند آیا می تواند از ورود اتومبیل ایشان به پارکینگ جلوگیری کرد ...

با سلام و عرض خسته نباشید می خواستم بدانم شارژ آپارتمانهایی که واحدهای یک اندازه از نظر متراژ و تعداد ساکنین ندارند این تفاوت متراژ یا تعداد نفرات در...

مرجع صالح برای رسیدگی به تعیین کاربری و صدور پروانه و رسیدگی به تخلفات در محدوده شهر،حریم شهر،محدوده روستا،خارج ارمحدوده کجاست؟

اگر موجر پس از انقضاء مدت اجاره آب و برق و گاز و ... را قطع کند مستأجر می تواند برای وصل مجدد آن به دادگاه مراجعه کند ؟

باسلام در صورت دریافت حکم تخلیه محل مورد اجاره ، قبل از صدور اجرائیه و تخلیه محل دادگاه می تواند حق کسب و پیشه را به مستأجر محکوم علیه پرداخت نماید ی...

باسلام دعوی قلع بنا به تنهایی و بدون درخواست خلع ید قابل رسیدگی است ؟

باسلام آیا دعوی خلع ید غاصبانه مستأجر علیه متصرف قابل استماع است ؟

باسلام آیا مستأجری که حق واگذاری نداشته مورد اجاره را به غیر منتقل نموده می تواند به طرفیت منتقل الیه بخواسته تخلیه اقامه دعوی کند ؟

سلام اگر مستأجر محل کسب فوت کند ورثه نسبت به مورد اجاره و سرقفلی چگونه می توانند حق خود را دریافت کنند ؟

با سلام خسته نباشید اگر کسی ملکی را قولنامه ای خریده باشد و آنرا اجاره داده باشد آیا می تواند از دادگاه تقاضای اجاره بهاء عقب افتاده یا پس از اتمام...

سلام وقت بخیر بنده مغازه ای را قرارد اجاره نوشته ام یکماه مانده به شروع اجاره و هنوز تحویل نگرفته ام ،منتهی من الان به مشکل خوردم و میخوام لغو کنم اجا...

سلام. اگر زوج مالی داشته باشد و تمام اموالش در توقیف باشد و مهریه ی زن ۱۲۰ تا سکه باشد، پیش قسط چقدر سکه تعلق میگیرد؟

سلام خسته نباشید. تراس ما به تراس بغلی راه دارد و خیلی راحت میشه رفت و آمد کرد به تراس ها و این امنیت را زیر سوال برده . ما چند روز هست این واحد را کر...

سلام. اگر یک ملک قولنامه و سند نداشته باشد، ملک برای چندین سال پیش هست اما آب و برق و گاز به ناممون باشه ما مالک محسوب میشیم؟

سلام وقتتون بخیر. آیا امکان درخواست تغییر کاربری ملک از مسکونی به تجاری وجود دارد؟

با سلام آپارتمان طبقه ی همکف خریدم با حیاط مشاع که تنها راه ورودی به حیاط از داخل سالن منزل ما میباشد. آیا همسایگان حق استفاده از آن را دارند؟ مثل ایج...

سلام اگر بر اثر بمباران یا انفجار گاز یا ... طبقه سوم و چهارم آپارتمانی خراب شود و مالک طبقه چهارم بخواهد واحد خود را بسازد ولی مالک طبقه سوم حاضر به...

آیا مستأجر می تواند در مقابل درخواست تخلیه موجر به خاطر تخلف مستأجر از مواد مندرج در سند رسمی اجاره در جلسه دادگاه برای اثبات اجاره مالک در اقدام خود ...

سلام چنانچه دادگاه کیفری حکم قطعی تخریب و تعطیلی مورد اجاره را صادر کرده باشد دادگاه حقوقی می تواند به درخواست مستأجر رأی به تنظیم سند رسمی اجاره بده...

باسلام یکی از شرکا در ملک مشاعی زندگی میکند قصد طرح دعوا بر علیه ایشان داریم باید دعوای خلع ید بدیم یا تخلیه؟

سلام اگر در سند اجاره شرطی قید شود که مستأجر بابت سرقفلی چیزی پرداخت نکرده و به همین دلیل حقوق کسب و پیشه را از خود ساقط کرده باشد آیا می توان به شرط...

سلام اگر مورد اجاره را دو نفر اجاره کرده باشند و در اجاره نامه قید بدون حق واگذاری به غیر باشد و یکی از مستأجرین مورد اجاره را به دیگر مستأجر همان مل...

روز بخیر اگر دعوی تخلیه مورد اجاره توسط یکی از مالکین مشاعی مطرح شود رسیدگی دادگاه و اجرای حکم به چه صورت خواهد بود ؟

سلام خسته نباشید آیا مستأجر می تواند بابت خلع ید غاصبانه علیه فرد غاصب دعوایی مطرح کند یا خیر ؟

سلام اگر کسی زمینی را تصرف غیر قانونی کرده و در آن بنایی ساخته است و صاحب زمین حکم خلع ید بگیرد این خلع ید همراه با تخریب بنا خواهد بود ؟ یا اینکه خل...

با سلام می خواستم بپرسم اموال غیر منقول متوفی مثل زمین و خانه و ... تقسیمش در دادگاه انجام می شود یا در اداره ثبت محل اموال ؟ ممنون

سلام آیا اگر موجر پس از انقضاء آب و برق و .. مورد اجاره مسکونی را قطع کند مستأجر می تواند الزام به وصل را از دادگاه بخواهد ؟

باسلام چه مالک حاضر به پرداخت سرقفلی باشد چه نباشد اعمال ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 56 تصمیم دادگاه چگونه است ؟

سلام آیا دادگاه می تواند در دعوی تعمیرات اساسی به بیش از میزان شش ماه اجاره بهاء مالک را ملزم و محکوم نماید .

سلام خسته نباشید آیا محل اتحادیه های صنفی محل کسب محسوب می شود یا در حکم محلهای مسکونی هستند ؟

سلام آیا محلی را که شهرداری خالی اعلام نموده و منطقه تجاری باشد دادگاه میتواند آن محل را به عنوان مستغل خالی اجاره بدهد ؟

سلام شرایط صدور رأی به اجاره مستغلات خالی چیست ؟

سلام آیا مال مرهونه قابلیت افراز دارد یا خیر ؟

باسلام تعیین مدت اجاره در رأی مربوط به تنظیم سند اجاره جدید چگونه است ؟

سلام من ملک خود را به مستاجر داده ام ولی بعد از دو ماه دیگر اجاره بها پرداخت نکرده امکان تخلیه او را دارم؟

با سلام و خسته نباشید کدام مرجع می تواند نظر دهد که اموالی قابل تقسیم هستند یا نه ؟ با تشکر

سلام در خصوص اداره و مدیریت مجتمع های مسکونی اعتبار تصمیمات برچه اساس است ؟ و اگر برخی از ساکنین شارژ پرداخت نکنن چگونه می تواند آنها را وادار به پردا...

من خرید ملکی انجام دادم که وکالتی بنام شخص سوم بوده و شخص اول سند رو بنام نزده بوده بخاطر طلبی که ازشون داشته و من از همون شخص ملک را خریدم الان برای...