پاسخ کارشناس
تعیین کاربری و صدور پروانه ساختمان
✅ در محدوده شهر:مرجع صالح: شهرداری و کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری
شهرداری مسئول صدور پروانه ساختمان است.
تغییر کاربری اراضی در محدوده شهر با تصویب کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری استان انجام میشود.
در حریم شهر:رجع صالح: شهرداری (با تأیید کمیسیون ماده ۵) و اداره راه و شهرسازی
حریم شهر تحت کنترل شهرداری است، اما تغییر کاربری نیاز به تصویب اداره کل راه و شهرسازی و کمیسیون ماده ۵ دارد.
در محدوده روستا:مرجع صالح: دهیاری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
در روستاهایی که دارای طرح هادی مصوب هستند، بنیاد مسکن مسئول صدور مجوزهای ساختمانی است.
تغییر کاربری در برخی موارد نیازمند تأیید بخشداری و فرمانداری است.
خارج از محدوده شهر و روستا:مرجع صالح: اداره کل منابع طبیعی، اداره کل راه و شهرسازی، جهاد کشاورزی و استانداری
تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی به استناد قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها با تأیید کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱ قانون مذکور انجام میشود.
