حق استفاده ی همسایگان از مشاعات

با سلام اصولاً حق استفاده از مشاعات برای همه مالکین به نحو قانونی و عرفی میسر است ولیکن باید توجه داشت نمی‌توان خارج از ضوابط ساختمان دسترسی به مشاعات ایجاد کرد به عنوان مثال صرف نظر از اینکه فضای مشترک پاسیو متعلق به همه مالکین است طبقات بالا نمی‌تواند از طریق ایجاد راه پله یا نردبان به آن دسترسی داشته باشند